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enero 17, 2023

by admin

RE Q&A: Consejos para navegar el mercado en 2023

La mejor defensa legal es no necesitarla nunca. Para evitar problemas legales complicados, los propietarios deben documentar los daños, obtener un permiso para cualquier trabajo y seguir las reglas de la HOA.

FORT LAUDERDALE, Fla. – Pasó otro año y fue una locura en el mundo inmobiliario. 2022 resultó ser una montaña rusa, con tasas de interés en aumento, precios más bajos y el cambio de ser un mercado de vendedores.

En este espacio durante el año pasado, discutimos nuevos problemas y repasamos algunos clásicos. He reunido algunas ideas para ayudarlo a navegar por los flujos y reflujos del mercado inmobiliario de 2023.

Registros: documentar todo. Cuando algo suceda, tome notas y fotografías tan pronto como pueda. Si se comunica con alguien por teléfono, haga un seguimiento con un correo electrónico. Es fácil para alguien negar lo que se dijo en una llamada telefónica, pero un correo electrónico o una foto de seguimiento crea un registro permanente. En mi experiencia, las fotos, las notas y los correos electrónicos tienen más peso en la corte que contar el recuerdo de lo que se dijo hace mucho tiempo. Daños: Cuando su hogar sufre daños, lo primero que debe hacer es evitar que empeore.

Demasiadas personas dejarán que el problema se agrave mientras intentan que la persona que causó el problema lo arregle. Si el problema luego se convierte en una demanda, es difícil recuperar el daño que podría haber evitado. Seguro: a nadie le gusta pagar un seguro, pero aún así debe mantener el mejor seguro que pueda pagar. Las reparaciones son caras y suelen ser necesarias en los momentos más inoportunos. Los abogados son costosos, e incluso una pequeña demanda, como la de su vecino de abajo debido a una tubería que gotea, puede generar una factura legal enorme que el seguro adecuado habría cubierto. Y sí, esto se aplica al seguro individual que cubre su unidad de condominio. La política del edificio rara vez brinda mucha ayuda al propietario de la unidad. HOA: si vive en una asociación comunitaria, prepárese para seguir las reglas. La vida en asociación es una compensación.

Conozca las reglas de su comunidad antes de aceptar vivir allí. Permisos: aunque obtener permisos es una molestia, si se mete en problemas por un trabajo no autorizado o si el trabajo no se realiza según el código, será difícil y costoso solucionarlo. Y el trabajo no autorizado generalmente se encuentra al intentar vender su casa, que está lejos de ser el mejor momento para lidiar con eso.