by adminFHA: algunos compradores pueden solicitar una segunda tasación
El nuevo proceso de HUD permitirá a los prestatarios de la FHA solicitar una segunda tasación si sospechan que su primera tasación fue sesgada debido al sesgo racial de un tasador.
WASHINGTON, Fla. – La secretaria de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), Marcia L. Fudge, anunció que HUD, a través de la Administración Federal de Vivienda (FHA), está creando un proceso que las personas que buscan financiamiento de la FHA pueden usar para solicitar una revisión de la tasación de su propiedad si creen que los resultados pueden haber sido sesgados por prejuicios raciales.
Un propietario que refinancie su casa con una hipoteca asegurada por la FHA, por ejemplo, podrá tomar medidas para asegurarse de que su tasación sea justa.
El cambio de política de FHA de Fudge es, según HUD, el primer paso para solidificar los procesos que los prestamistas deben seguir cuando un prestatario solicita una revisión de Reconsideración de Valor (ROV) si su preocupación se centra en la discriminación ilegal. Brinda a los prestatarios una nueva opción si sospechan parcialidad en el proceso de evaluación.
“Este anuncio es un importante paso adelante para erradicar el sesgo de tasación en este país”, dice Fudge.
Bajo la propuesta de Reconsideración de Valuación, los prestamistas tendrán una guía clara sobre lo que deben hacer si los prestatarios desean un ROV durante el proceso de solicitud para un financiamiento hipotecario asegurado por la FHA.
También brinda orientación para obtener una segunda tasación cuando se documentan deficiencias importantes y el tasador no está dispuesto a resolverlas. Las deficiencias materiales incluyen una violación de vivienda justa o un sesgo identificado en un informe de valoración de la propiedad.
La FHA está solicitando comentarios de las partes interesadas para identificar las barreras y los impedimentos que el borrador del ROV puede imponer al proceso de préstamo. Cualquier parte interesada es bienvenida a dar su opinión.
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